2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
葛飾区
141.4万円/㎡
前年比+45.3%
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エクセレントシティお花茶屋レジデンス
東京都葛飾区白鳥三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分
2023年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 70.7㎡の場合
相場
6,431万円
91.0万円/㎡
3,189
5,350
7,511
9,673
AI査定結果
推定相場価格
6,431万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,350万円〜7,511万円
75.7万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレントシティお花茶屋レジデンス
5,980万円（84.6万円/㎡）/ 5階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 5,980万円 | 84.6万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 4,700万円 | 79.7万円 | 3階 | 58.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/19 | 5,780万円 | 76.9万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 5,980万円 | 79.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 7,298万円 | 99.7万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 6,860万円 | 91.2万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,250万円 | 80.3万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 5,280万円 | 80.7万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は87.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | エクセレントシティお花茶屋レジデンス 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 84.6万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズ綾瀬グランフォート 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅11分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/16 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 6,940万円 | 101.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/22 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/28 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,780万円 | 84.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランウイッシュ四つ木 葛飾区四つ木三丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/06 | ソルフィエスタ青砥 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 6,200万円 | 87.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズ青砥レジデンス 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅12分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK+ | 1階 / 8階建 | 南東 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/25 | バウス金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 6,980万円 | 101.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,490万円 | 100.2万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン立石DUNAMIS 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 6,480万円 | 103.6万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 3,920万円 | 67.6万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンクレイドル柴又駅前 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅2分 | 5,780万円 | 91.9万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/04 | エステムプラザ新小岩ルミナス 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 4,800万円 | 84.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンクレイドル小岩III 葛飾区奥戸九丁目 | 小岩駅13分 | 5,480万円 | 84.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/10 | センチュリー新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅15分 | 5,580万円 | 87.0万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、葛飾区では45.3%上昇しています。
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京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 13分
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京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 10分
2004年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造