2018〜2025年築, 専有面積65.21㎡〜85.21㎡の平均販売価格
東京都
239.7万円/㎡
前年比+45.8%
葛飾区
85.7万円/㎡
前年比-4.6%
エクセレントシティお花茶屋レジデンス
東京都葛飾区白鳥三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分
2023年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 75.21㎡の場合
相場
6,513万円
86.6万円/㎡
4,404
5,810
7,216
8,622
AI査定結果
推定相場価格
6,513万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,810万円〜7,216万円
77.2万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセレントシティお花茶屋レジデンス
6,860万円（91.2万円/㎡）/ 2階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 6,860万円 | 91.2万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 7,298万円 | 99.7万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,250万円 | 80.3万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 5,280万円 | 80.7万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | エクセレントシティお花茶屋レジデンス 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅11分 | 6,860万円 | 91.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | ソルフィエスタ青砥 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 8,680万円 | 111.4万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,490万円 | 100.2万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/31 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/22 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/23 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン立石DUNAMIS 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 6,480万円 | 103.6万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/25 | バウス金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 6,980万円 | 101.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンクレイドル柴又駅前 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.8%上昇、葛飾区では4.6%下落しています。
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